Manchas de humedad en el techo: causas y qué hacer
¿Mancha amarillenta en el techo del salón o del baño? Te contamos cómo distinguir cada causa y qué hacer antes de que se caiga el yeso.
Mancha redonda y amarillenta
Casi siempre indica una fuga puntual desde arriba: vecino, bajante o instalación empotrada. Si crece de forma constante e independiente de la lluvia, sospecha de fontanería.
Mancha que aparece al llover
Filtración desde cubierta o terraza. En últimas plantas es lo más habitual y requiere revisar impermeabilización y sumideros.
Puntos negros en las esquinas del techo
Condensación. No hay entrada de agua: el vapor interior condensa por falta de aislamiento y ventilación.
Riesgo de desprendimiento
Un techo de escayola empapado puede desprenderse. Si notas pandeo o el yeso suena hueco, no esperes: es una intervención urgente.
Quién paga en una comunidad
Si el origen está en elementos comunes (cubierta, bajantes), corresponde a la comunidad; si es de la instalación privativa del vecino, a él. Nuestro informe técnico sirve como prueba ante seguro o comunidad.
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