Humedad por capilaridad: causas y solución definitiva
Manchas en la parte baja del muro, sales blancas y zócalo abombado. Así se reconoce y se elimina para siempre la humedad por capilaridad.
Qué es exactamente
El agua del terreno asciende por los poros del muro contra la gravedad, igual que el café sube por un terrón de azúcar. Puede alcanzar entre 60 cm y 1,5 metros de altura según el material y el nivel freático.
Cómo reconocerla
Mancha con borde superior horizontal, eflorescencias (polvo blanco de sales), yeso disgregado, rodapiés hinchados y pintura que se desconcha por capas. Empeora ligeramente en invierno pero no depende de la lluvia.
Qué NO funciona
Pintura antihumedad, plastón o alicatar encima: solo desplazan el problema hacia arriba o hacia el lado y la mancha reaparece en meses. La humedad necesita salir por algún sitio.
La solución: barrera química
Se perfora el muro cada 10-12 cm en la base y se inyectan resinas hidrofugantes (silano-siloxano) que crean una barrera impermeable continua. El muro deja de absorber y seca progresivamente en 3-8 semanas.
Revestimiento de saneamiento
Tras la inyección se retira el yeso contaminado por sales y se aplica un mortero macroporoso de saneamiento que deja transpirar el muro mientras seca, evitando que las sales reaparezcan.
Precio y garantía
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